Чтобы не стать жертвой мошенничества, нужно знать все правила и тонкости, по которым производится аренда складов в Москве. Игнорирование вопросов, которыми характеризуется аренда нежилых складов, может привести к потере крупной суммы денег. Правильная аренда помещения для склада – это учет, например, таких вопросов, как: географическое положение склада, насколько удобен подъезд грузового и легкового транспорта. Время играет на Вас в процессе выбора склада – столица предлагает разные варианты аренды, выбирайте, но не торопитесь.

Если Вам нужна продажа склада в Москве, а не аренда, то этот вопрос проще решается с профессиональной помощью – агенты знают – где, когда, что и зачем! Продажа склада с профессиональной помощью – это возможность быстрее найти покупателя, правильное и быстрое оформление бумаг на продажу.

Мы предлагаем Вам обратить внимание на классификацию складских помещений для более удачного подбора склада для Ваших нужд. Склады делятся по:

1. Отношению к области эксплуатации помещений – для чего может требоваться аренда нежилых складов Москва: снабжение, производство, распределение;

2. форме собственности – собственные (возможно, покупка и продажа склада), арендуемые (аренда склада, аренда склада от собственника);

3. функциональному назначению – склады длительного хранения, перевалочные, распределительные, специальные склады;

4. видам ассортимента – специализированные склады, универсальные склады, смешанные склады;

5. режимам хранения – отапливаемые, неотапливаемые, холодильники, склады, где температура зафиксирована;

6. виду складских помещений – закрытые, открытые, площадки под навесами.

Также мы расскажем о классификацию складских помещений, которую используют московские риэлторы с учетом специфики работы в этом регионе – если Вы ее используете, аренда нежилых помещений, продажа склада ангара под производство станет более понятной и легкой. Классификация – это возможность снизить риск, которым так или иначе сопровождается аренда нежилых помещений в Москве и получить более надежную защиту от мошенников. В соответствии с классификацией складским помещениям присуждены следующие категории:

1. «А» - современные одноэтажные здания и строения. Складские помещения, для строительства которых использовались современные инженерные технологии и качественные материалы. Отличия: ровный пол со специальным покрытием против пыли, высота потолков – не менее 8 метров, система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, разные температурные режимы, автоматические ворота докового вида с регулируемым гидравлическим пандусом и тепловыми завесами, центральное кондиционирование или принудительная вентиляция на выбор, система охраны и видеонаблюдения, оптико-волокно (обеспечение связи), офисы, автономная электроподстанция. Расположение: недалеко от центральных магистралей или МКАДа.

2. класс «В» - это капитальное многоэтажное здание. В этом случае аренда нежилых помещений цены будут ниже, так как здание, как правило, не новое, а после капитального ремонта. Отличиями складов класса «В» называют: или бетонный, или асфальтовый пол, потолки высотой от 4,5 до 8м, наличие пожарной сигнализации и гидрантной системы пожаротушения, температурный режим - +10 до +18 градусов Цельсия, пандус для разгрузки транспорта, телефонные линии МГТС, площадь под офисы, охрана. Расположение складов класса «В» - это производственные предприятие как за городом, так и в городе.

«С» - производственное капитальное сооружение, теплый ангар. Если здание соответствует Вашим требованиям и изложенной ниже классификаций, то аренда склада станет для Вас удачной сделкой. Если не соответствует – эта продажа склада ангара или аренда, неважно, является мошенничеством. Данная продажа склада, аренда не принесет Вам ничего хорошего. Отличия: асфальтовый или бетонный пол, также возможен вариант укладки бетонной плитки, высота потолков – от 3,5 до 18 метров, нулевая отметка ворот, центральное отопление с обеспечением зимой температурного режима - +8 до +14°С.

4. «D» - это подвальное помещение или объект ГО, не отапливается, также может быть ангар.